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    买卖双方确认交易条件后,在居间方的主持下签订居间合同,约定相关交易事项及时间。买卖双方均须出示身份证件,卖方须出示产权证明文件,居间方负责核实资料。核实无误后,买方根据合同签署的条件,向卖方支付定金(如需查询卖方产权状况,定金需托管在居间方,待产权确认后,由居间方转给卖方)。
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    按揭申请买房注意事项
  • 协商交收

    由买卖双方协商付款方式,由居间方协助下直接交收房款,一般情况下,交收的节点,都是可控的,分步交收,风险可控
  • 资金监管

    买卖双方比较谨慎的,亦可选择银行资金监管方式,程序会比较复杂,但是风险程度更低
  • 交税

    买卖双方带上相关资料及银联卡(税款不收现金,当日可完成),在居间方的协助下,到财税局完成缴税
  • 过户

    双方完税后,到交易中心办理过户递件手续,买方依照合同约定,将首期款或者尾款交付卖方
  • 领取新证

    递件后15个工作日内,领取买方的新房产证(按揭的由居间方领取)
  • 办理抵押

    按揭付款的,由居间方将房产证及时送到银行,银行办理抵押登记
  • 领抵押证

    办理抵押登记,15个工作日内,银行领取抵押证,其后1~3个工作日,银行将尾款放款至卖方账户,银行其后将新房产证还给买方,银行留下抵押证
  • 交楼须知

    卖方结清该房的相关费用,双方完成交接

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